L’investissement immobilier demeure une valeur sûre pour se constituer un patrimoine et le faire fructifier. L’achat d’un bien neuf peut répondre à différents besoins en matière de logement. À Lyon, le marché local se montre particulièrement dynamique avec de nombreux programmes d’aménagement urbain.
Les principaux atouts de l’acquisition d’un bien immobilier neuf
Qu’il s’agisse d’un programme immobilier neuf à Lyon, ou dans une autre ville, ce type d’investissement comporte plusieurs avantages pour l’acquéreur. En fonction des particularités du projet, il existe des possibilités de personnalisation du bien, notamment si vous envisagez une VEFA. La vente en l’état de futur achèvement se fait en effet sur plan.
On compte de nombreux atouts pour concrétiser un tel projet :
- Des économies financières avérées par rapport à des acquisitions immobilières anciennes : frais de notaire moindres (2 à 3 %), prix au mètre carré réduit ;
- La qualité du bâti : meilleures performances énergétiques, configuration des lieux, pérennité de l’ouvrage ;
- Le bénéfice des garanties légales obligatoires en matière de construction ;
- La compatibilité du projet avec une occupation des lieux immédiate ou un investissement locatif.
Les principaux projets immobiliers neufs à Lyon
Afin d’acquérir un logement neuf à Lyon dans les meilleures conditions, pensez à vous renseigner sur les programmes d’aménagement. Certains biens sont déjà réservés avant même que les travaux commencent. Cela peut s’expliquer par l’environnement de proximité, le type d’habitation ou encore le rayonnement économique d’un quartier.
À titre indicatif, les quartiers de Mermoz et Vaise font l’objet d’une réhabilitation. Idéal pour simplifier l’accessibilité au 8e arrondissement et soutenir l’économie du secteur Est de l’agglomération. En parallèle des commerces, services hôteliers et bureaux d’entreprise, le projet Lyon Confluence proposera environ 130 000 m² de logements. On peut aussi évoquer l’évolution de La Duchère, un quartier qui tend à diversifier l’offre immobilière locale.
Consulter l’offre des promoteurs immobiliers locaux
D’autres pistes d’exploration sont également disponibles. C’est notamment le cas des sites de promoteur immobilier où les offres se montrent particulièrement attractives. Vous avez ainsi la possibilité de vous renseigner sur les solutions de financement (prêt à taux zéro…), les programmes résidentiels ou l’actualité locale. Délai de livraison, atout des biens à vendre, modalités de réservation… autant d’éléments pour réussir son investissement.
Investir dans un programme neuf présente de nombreux avantages pour les futurs propriétaires. En région Auvergne-Rhône-Alpes, et particulièrement à Lyon, l’offre se révèle attractive et variée. Ceci permet de correspondre à différents projets et exigences en matière d’acquisition immobilière.