Située au cœur des Alpes françaises, Méribel est la station de ski idéale pour un investissement locatif. La réussite de votre investissement dépend de la stratégie que vous allez mettre en place et des critères de sélection de votre bien à Méribel.
Neuf ou ancien : bien investir dans le locatif à Méribel
Certes, le charme de l’ancien a encore ses adeptes mais, à Méribel, ce sont les logements neufs qui ont la cote. En effet, Méribel est une station de ski prestigieuse où les logements neufs, et de standing, sont très appréciés. De plus, actuellement, l’investissement immobilier dans le neuf est très avantageux.
En effet, les frais de notaire sont réduits pour un achat neuf dans l’immobilier. Ainsi, ils représentent seulement 2 % à 3 % du prix de vente. Contrairement aux frais de notaire dans l’ancien qui s’élèvent en moyenne à 7 % ou 8 %.
Enfin, si vous êtes éligible à la loi LMNP 2021, Loueur en Meublé Non Professionnel, vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation pour votre investissement à Méribel. Ces avantages fiscaux s’accompagnent de la possibilité de récupérer la TVA à 20 %.
Chalet ou appartement : quel type de logement choisir pour du locatif ?
Méribel est une destination de vacances très prisée, quelle que soit la saison. Les appartements ont donc l’avantage de s’y louer très facilement. Si vous optez pour un investissement dans un appartement à Méribel, veillez à ce qu’il combine à la fois confort familial, intimité et prestige. Cela vous permettra de répondre aux critères de sélection du plus grand nombre de locataires possibles.
Les chalets répondent à une demande de haut standing. Pour ce type d’investissement à Méribel, faites la part belle au confort et au raffinement. Privilégiez les chalets aux agencements harmonieux et aux larges espaces de vie.
Emplacement d’exception : la clef de la réussite de votre investissement locatif à Méribel
Afin de rendre votre locatif à Méribel le plus attractif possible, optez pour un emplacement stratégique. Choisissez un emplacement avec une vue exceptionnelle et privilégiez les locatifs proches des commerces et des pistes de ski.
Les professionnels de l’immobilier du secteur de Méribel sont les mieux placés pour vous renseigner sur l’emplacement idéal. Pour un investissement dans le neuf, rapprochez-vous des promoteurs immobiliers, tels que Promo 6. Ils proposent des biens d’exception sur des emplacements optimisés.
Les caractéristiques du marché de l’immobilier à Méribel sont favorables à votre projet. De plus, la réussite de votre investissement locatif à Méribel repose également sur vos attentes personnelles. Pour mieux les cerner, prenez contact avec un expert en immobilier du secteur de Méribel.